Vorbereitende Untersuchungen Bahnflächen St.Lorenz Lübeck

Die Hansestadt Lübeck betreibt die Entwicklung ehemaliger Bahnflächen südlich des Hauptbahnhofs. Die Vorbereitenden Untersuchungen klären die städtebaulichen Entwicklungsmöglichkeiten der Bahnflächen südlich des Hauptbahnhofs (insgesamt ca. 40 ha).

In Eigentümergesprächen, Steuerungsrunden, Technikterminen und zwei öffentlichen Workshops wurden die Vorstellungen der Beteiligten und die Arbeitsergebnisse diskutiert. Bei gemeinsamen Ortsbegehungen mit Planungsakteuren und der Bürgerschaft konnten Restriktionen und Potentiale vor Ort erörtert werden.

Ausgehend von städtebaulichen und ökonomischen Leitvorstellungen wurden drei Entwicklungsvarianten für das Gelände untersucht und gemeinsam qualitativ bewertet. Die Rahmenplanung basiert auf der favorisierten Variante. Die Kosten für die Sanierung des Gebiets werden ca. 30 Mio. € betragen, davon sind ca. 15 Mio. € unrentierliche Kosten. Nun muss geklärt werden, welche planungsrechtlichen Instrumente am besten geeignet sind und wie das Projekt finanziert werden kann.